Солнечная Долина

Первый  в Челябинской области энергоэффективный эко-посёлок Солнечная Долина.

    Я хочу рассказать Вам о том, что что мысль, желание и намерение, построить энергоэффективное эко-поселение — первое в Челябинской области — плавно перешло из стадии идеи в стадию практической реализации.

Уже выбрано имя для эко-поселения — Солнечная Долина! Солнце является единственным источником тепла и света, а значит и самой жизни, на нашей Земле. Именно поэтому первый энергоэффективный эко-посёлок, будет изначально опираться на энергию солнца, его тепло. Посёлок станет первым, по настоящему энергоэффективным, солнечным, биоклиматическим и зелёным! Друзья мои, Все кто хочет жить на своей земле, в первом поселении, спроектированном и построенном для людей, а не потому, что «это бизнес и надо продать дома и квартиры» — добро пожаловать!

Представляю Вам концепцию проектирования и строительства эко-поселения, а также место его расположения в пригороде г. Магнитогорска.

Генплан первой очереди посёлка

*

*

      1) Сам посёлок будет проектироваться, не просто опираясь на нормы проектирования подобного рода поселений, установленных нормативной документацией РФ, но – опираясь и ориентируясь прежде всего на задания и пожелания людей, которые будут планировать, а потом жить в этом эко-поселении.

      Для реализации этого процесса волеизъявления, процесс развития проекта будет максимально публичен – сделан сайт, на котором организована вся необходимая интерактивная работа по сбору пожеланий будущих жителей посёлка. Всё это будет учтено в генплане.

      Для участия в проекте будут приглашаться все заинтересованные в развитии поселения стороны: как частные лица, так и организации и органы местной и государственной власти.

*

 *

      2) Посёлок изначально будет проектироваться как экологичный и энергоэффективный. В экологичности это означает — подавляющее использование экологически чистых материалов при строительстве домов. А энергоэффективность – оптимизацию до экономически целесообразных параметров повышения энергоэффективности каждого из домовладений.

      Это позволит – минимизировать платежи, проживающих в эко-поселении домовладениям, на создание комфортных условий проживания. Одновременно, этот же параметр является одним из критериев экологичности – минимальное потребление энергоносителей на отопление и охлаждение зданий.

 *

*

      3) Генплан поселения будет выстроен таким образом, что ни одно домовладение, на территории поселения не будет граничить с соседними участками. Каждое домовладение будет отделено от соседних общественными землями на которых будут располагаться газоны, пешеходные и вело-дорожки, всё, что необходимо для занятия спортом.

      Ни один дом на территории поселения, не будет закрывать солнце находящимся рядом с ним, на соседних участках домам, в важный для человека и растений весенне – летне – осенний период.

*

*

      4) На территории поселения изначально будут предусмотрены, запроектированы и специально созданы комфортные условия для проживания молодёжи, людей среднего возраста,  (особенно для молодых семей с детьми), а также инвалидов и пенсионеров.

 *

*

      5) Структура организации генерального плана поселения, количества и размера участков, а также размера домов и положения домов на участках, будут сформированы в соответствии с принципами проектирования комфортных энергоэффективных домов, а также правильной социальной и возрастной политики развития социума, с учётом перспектив его развития. Это будет не монокультурное гетто существующих поселений, сегрегирующих общество по имущественному и социальному признаку, а по настоящему живой и динамично развивающийся, современный, урбанизированный эко-посёлок. В котором возможность развития и человека и поселения в целом  предусмотрены изначально.

 *

*

      6) Каждое из домовладений, будет спроектировано и построено таким образом, чтобы семьи проживающие на своём участке, могли самостоятельно обеспечить себя овощами и фруктами выращенными, на принципах экологичной пермакультуры.

 *

*

      7) Все участки, дома, будут спроектированы в соответствии, с новейшими технологиями проектирования энергоэффективных домов, и в соответствии с принципами архитектуры, основанными на знаниях законов Природы нашего Мира – саженной архитектуры (древнерусской архитектуры) и Васту–Шастры (ведической архитектуры Индии).

 *

*

      8) Генплан поселения будет предусматривать максимальное использование имеющихся в распоряжении ресурсов – энерго, газо и водоснабжения, водоотведения. А при их отсутствии, или отсутствии одного из них – автономизацию поселения, в экономически целесообразном варианте: либо на уровне каждого домовладения, либо – на уровне группы домов, либо на уровне – поселения в целом. В максимальном, экономически целесообразном варианте, будут задействованы альтернативные источники энергии: солнечные коллекторы и панели, ветровые установки, тепловые насосы и много других архитектурных  и инженерных решений, повышающих устойчивость как каждого домовладения, так и поселения в целом.

 *

*

      9) Система приобретения участков в эко-поселении, строительства домов, финансировании развития самого поселения будет сделана таким образом, чтобы минимизировать стоимость приобретения участка и строительства дома для каждого человека. Все возможные “ноу-хау” по этой тематике будут официально опубликованы в соответствующее время. Жильё будет – по настоящему доступным.

 *

*

      10) Понятно, что подобного рода доступность, при одновременной элитарности, подразумевает под собой и ответственность человека, его взрослость. Ответственность к принятию и выполнению принципов проживания присущих эко-поселению.

*

С уважением

автор идеи Проекта эко-поселения Солнечная Долина

Евгений Колонюк

* совместный проект с ООО «МагниТерра»

Россия, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.44

ИНН 7715683904, КПП 771501001, ОГРН 1087746089265